À propos
La plateforme de gestion du patrimoine locatif KBAIER · MARTINS
Cette plateforme privée centralise la gestion locative du patrimoine de Fabien KBAIER et Nina MARTINS, bailleurs particuliers à Dijon. Elle remplace le suivi historique sur tableurs par un outil unique couvrant l'ensemble du cycle locatif : biens, baux, locataires, encaissements, documents réglementaires et préparation fiscale.
L'outil est utilisé exclusivement par les bailleurs pour leur gestion propre. Les locataires restent joignables par les canaux habituels (téléphone, email) pour toute demande — voir la FAQ.
Patrimoine
Suivi d'une vingtaine de biens à Dijon : appartements nus et meublés, maisons, garages et locaux — fiches détaillées, baux et indicateurs par bien.
Locataires
Dossiers locataires complets : coordonnées, co-titulaires, garants, historique des baux et des paiements.
Loyers & documents
Génération automatique des échéances (mensuelles ou trimestrielles, pro-rata d'entrée), suivi des règlements et édition des quittances, avis d'échéance et relances au format PDF.
Charges & fiscal
Enregistrement des dépenses par catégorie, récupérabilité locative, et synthèse fiscale distinguant revenus fonciers et location meublée (LMNP).
Contact
Fabien KBAIER & Nina MARTINS — 8 Impasse du Docteur Domec, 21000 Dijon
06 26 77 18 50 · 06 62 95 21 82 · fkbaier@gmail.com